Trilocale - Perugia , loc. Balanzano
Superfice
Camere
Bagni
| Tipologia | trilocale |
| Classe ape | |
| Codice | ES696 |
BALANZANO – APPARTAMENTO CON TERRAZZI E AMPIO GARAGE
In posizione strategica tra Balanzano e Ponte San Giovanni, proponiamo in vendita appartamento di circa 73 mq commerciali, posto al primo piano di una piccola palazzina edificata nel 2005, composta da sole 9 unità abitative.
L’abitazione è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a uno splendido terrazzo coperto e abitabile, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. Il terrazzo è inoltre dotato di tende che consentono di proteggerlo e sfruttarlo al meglio durante l’anno.
La zona notte è composta da 2 camere matrimoniali e 2 bagni, entrambi finestrati. La camera matrimoniale principale dispone inoltre di un secondo terrazzo privato a servizio della stanza. Le finestre dei bagni sono dotate di apertura a vasistas.
L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte. Numerose le dotazioni presenti: caldaia nuova installata nel 2024, aria condizionata nel soggiorno e in entrambe le camere, zanzariere su tutte le finestre, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, videocitofono, portone blindato e porte a scrigno nei bagni. Gli infissi interni sono in legno con tapparelle esterne.
Completa la proprietà un ampio garage di circa 34 mq, situato al piano seminterrato.
Possibilità di acquistare l’appartamento anche senza il garage, con conseguente rimodulazione del prezzo di vendita.
Particolarmente interessante anche la vicinanza ai principali servizi: scuola materna, asilo nido, scuola elementare, farmacia, fermata dell’autobus e negozio di alimentari sono raggiungibili nel raggio di poco più di 1 km. Una soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di due camere matrimoniali, doppi servizi, due terrazzi e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, in posizione comoda tra Balanzano e Ponte San Giovanni.